Les Quais de l'Eure - Val de Reuil - à partir de 80m²

Les Quais de l’Eure – Val de Reuil – à partir de 80m²

Bureaux neufs à vendre ou à louer au pied de la Gare de Val de Reuil à partir de 80m².

Cet ensemble immobilier est composé de 3 bâtiments tertiaires en R+2 de 2400m² chacun pouvant être réalisés de manière phasée et autonome dans leur fonctionnement.

65 places de parking accompagnent chacun de ces 3 bâtiments.

 

 

La réponse immobilière et architecturale s’inscrit dans une démarche utilisateur:

– Forte sécabilité (mono ou multi utilisateurs) jusqu’à 80m²

– Circulations et espaces communs rationalisés

– Typologie répondant à différents usages

– Capacité d’imbrication de programmes (exemple: RDC commerces)

 

 

Cet ensemble dispose d’une architecture soignée, sobre et élégante avec des prestations de qualité en matière de production de chaleur et de rafraîchissement, source de confort et d’économies d’énergies.

Chaque immeuble sera réalisé en voile béton et comportera des caissons en tôles d’acier galvanisé prélaqué. Les menuiseries extérieures seront en aluminium gris anthracite. Conforme à la réglementation thermique en vigueur, le programme offrira des performances énergétiques permettant de limiter vos charges de fonctionnement.

Un soin particulier sera apporté aux espaces extérieurs afin de vous offrir un environnement de travail paysagé de grande qualité.

Une diversité sera assurée dans le choix des plantations : arbres de haute tige, arbres tige, arbres en cépée, arbustes fleuris, arbres de petits développement viendront compléter ce cadre privilégié alliant proximité de la ville et confort de travail à la campagne.

Situation

Territoire de plus de 100 000 habitants à 1h de Paris, Seine-Eure Agglomération (ou la Communauté d’Agglomération Seine-Eure) est riche de très grandes entreprises, de PME, d’entreprises innovantes, de commerces et d’artisans. Le territoire Seine-Eure possède un tissu économique très dynamique. Ses entreprises participent pleinement à la création de valeur ajoutée et d’emplois.

Comptabilisant près de 4700 entreprises, dont 40% internationales, et plus de 40 000 emplois, Seine-Eure Agglomération est un territoire idéal pour implanter votre activité.

Situé au pied de la Gare de Val de Reuil, sur l’axe structurant Le Havre –Rouen- Paris, ce programme sera également desservi par la future ligne de Bus à Haut Niveau de Service qui reliera la ville de Louviers en 15 minutes.

UN espace de développement exceptionnel pour votre activité à proximité immédiate du centre-ville et accessible par l’A13.

 

002-©ph.Delval-portraits SHEMA

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Mélanie CLOAREC
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